按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《山東省物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定，現(xiàn)決定對艾科水岸住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。茲邀請合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式前來投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目的簡要說明

1. 本位于聊城市東昌府區(qū)，四至范圍：北至名優(yōu)特南道路，南至周公路，東至于莊回遷區(qū)，西至農(nóng)博路。

2. 本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為： 住宅物業(yè)   。

3.本項(xiàng)目總用地面積 79016平方米?？偨ㄖ娣e127159.71㎡。其中住宅：88109.72㎡，商業(yè)11179.83 ㎡，其他3555.1㎡，物業(yè)用房558.89㎡；地下車庫23641.07㎡。本小區(qū)共13棟樓，810戶，地下車庫停車位748個(gè)。

二、項(xiàng)目開工和竣工交付使用時(shí)間

本項(xiàng)目于2014年4月開工建設(shè)，整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（計(jì)劃）于2017年11月全部\建成竣工交付使用。

三、物業(yè)管理用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)用房：

建筑面積為558.89平方米；

坐落位置：2#樓西側(cè) ；  

四、招標(biāo)服務(wù)等級(jí)預(yù)告標(biāo)準(zhǔn)

《山東省物業(yè)服務(wù)規(guī)范地第1部分：住宅物業(yè)（DB37T1997.1-2011)》三星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

五、前期物業(yè)服務(wù)合同期限

簽訂合同之日起至業(yè)主委員會(huì)成立。

六、招標(biāo)文件的發(fā)售

投標(biāo)人應(yīng)于2018年2月13日—2018年2月24日（北京時(shí)間）前，每天上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午13時(shí)至17時(shí)00分（北京時(shí)間）前到山東正信招標(biāo)有限責(zé)任公司（聊城市開發(fā)區(qū)東昌路159號(hào)）購買招標(biāo)文件。（招標(biāo)文件每套售價(jià) 200 元整）。

七、保證金的繳納

1. 保證金按定額叁仟伍佰元（3500元）收取，采用電匯形式，應(yīng)于2018年3月4日17時(shí)00分（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）從投標(biāo)人基本賬戶電匯至山東正信招標(biāo)有限責(zé)任公司賬戶（同一銀行可采用轉(zhuǎn)賬方式，法定節(jié)假日不辦理公對公業(yè)務(wù)。）

公司名稱：山東正信招標(biāo)有限責(zé)任公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司聊城分行營業(yè)部

開戶賬號(hào)：37001850908050156135

行號(hào)：105471000013

注：電匯時(shí)注明 單位電匯的【艾科水岸住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目】保證金。未中標(biāo)者在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同后5日內(nèi)退還保證金，利息不計(jì)。

2.未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為投標(biāo)無效。

八、投標(biāo)截止時(shí)間和投標(biāo)地點(diǎn)

1.投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)截止時(shí)間為2018年3月5日9時(shí)30分，逾期遞交的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。

2.投標(biāo)地點(diǎn)：山東正信招標(biāo)有限責(zé)任公司會(huì)議室。

九、招投標(biāo)說明會(huì)

招標(biāo)人不再統(tǒng)一組織現(xiàn)場查勘，由投標(biāo)人自行進(jìn)行現(xiàn)場查勘。

十、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1.開標(biāo)時(shí)間2018年3月5日9時(shí)30分。

2.開標(biāo)地點(diǎn)：山東正信招標(biāo)有限責(zé)任公司會(huì)議室。

十一、聯(lián)系方式

1、招標(biāo)人：聊城艾科置業(yè)有限公司

地址：山東省聊城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

聯(lián)系人：蔡工

聯(lián)系方式: 0635-7072002

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：山東正信招標(biāo)有限責(zé)任公司

地 址：聊城市開發(fā)區(qū)東昌路159號(hào)

聯(lián)系人：梁杰

聯(lián)系方式： 0635-5055609

電子郵箱：Ljiangie@163